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随着经济社会的发展，土地评估所涉及的用途不仅仅包括商业用地、住宅用地、工业用地等常见用途永乐园公墓，新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业之类的特殊用地评估也日渐增多德慈塔陵，特别是随着我国逐步进入老龄化社会，社会对殡葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，经营性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也开始出现，由于为经营性质，原针对公益性公墓等的划拨供地方式已不再适用。尤其墓地的利用情况又不同于一般的地产，可以说是特殊中的“特殊”。

研究的必要性

根据《土地利用现状分类》，墓地属于特殊用地中殡葬用地的一种类型。在第9号令《划拨用地目录》中德慈塔陵公墓，非营利性社会福利设施用地中的殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。但用于营利性销售的墓地，必须以有偿方式供地。而墓地以有偿使用方式供地时，就要对宗地进行评估。墓地的评估数量虽然少，但对墓地评估的研究还是十分必要和迫切的。

天津公墓墓园具有埋葬骨灰立碑祭扫的需求，于是大片为同样模样的墓碑树立，一整座墓园看过去是石头沙漠。很多国家的城市墓园地位举足轻重德慈塔陵墓地，直接把绿地空间划分为公园、墓园、交通空间及其它绿地类。天津公墓景色是宁静圣洁，不同文化符号下，所呈现的风格是迥异的墓园景观，城市公益性公墓墓区建设应体现园林化的特点，注重园林化、个性化及艺术化的设计，整体实现美化环境、发挥公墓纪念、追思教育、游览的等综合功能，促进人与自然和谐的发展。

天津公墓

随着陵园绿地面积的不断增长，整个绿地系统中所占比例不断提高，墓园将逐步成为城市绿化中重要组成的部分。节地生态环保葬式的发展趋势，积极引导民众选购小型的墓地，着力打造并推行节地生态葬区。不规则的形状，使墓碑的排列方式上不同于以往的排坐，而是以背对背形式去放置。天津公墓新的变化反而使得绿化设计有更大发展空间，让这个小园区以不同的面貌呈现。公墓背对背的排列方式会在相邻的两排墓碑间有一条间隙，这条间隙中有规律的种植了各类的花卉，为了打造自然庭院氛围的新尝试。天津公墓种植了包括大滨菊、千鸟花、紫娇花等宿根花卉，百里香、薰衣草等香草植物。

天津公墓具有很高的个人价值。它以接近人民的价格出售。这是一个平民墓地。墓园碑石种类繁多，风水非常好。普通人选择购买墓地是好事。天津公墓的合法性可以得到保证。在这里购买墓地可以受到国家法律的保护。它的优点是交利，是人们的乐土。天津公墓是由城乡建设规划设计院的根据园林公墓的设计建造的。

墓碑大多由专业工匠精心雕刻制作。相关材料相对较好，整体造型典雅多样，寓意无限吉祥，规格齐全，达到高、中、低档。任何一个等级的墓地都表现出一种庄严肃穆的感觉。现有不同风格、等级的公墓类型，充分保障了不同层次用户的实际需求。其特点是高规格骨灰库，每个人每年都有规定的使用费。公墓不收押金。作为一座具有人文纪念园风格的现代公墓，他们集中在殡葬纪念、观光休闲、人文教育和文化传承等方面。特大跨度拱门是用来埋葬模型公墓的。

公墓位于一个美丽的保护区。它已经远离自然灾害好几年了。看上去很平静。纪念碑前的华表与崇陵宫的一角遥相呼应。墓地的地理环境得到了社会各界的认可。无论是风水还是人文文化都是比较优越的墓地，这里都会埋葬许多名人。如果你选择一个墓穴来购买一个墓穴，你可以把它捡起来，用汽车运送，一路陪伴，争取优惠价格。

墓葬风水是一门科学，坟墓有吉凶之分，墓地也有墓相，也是一门和平相处的艺术，一个显著的特性就是强调人与自然环境生气的和谐。

坟墓的修建是有很多讲究的尤其是风水方面禁忌事项相当的多，单单是墓地地址的选择就需要格外注意。下面，小编就跟大家分享一下哪些地方不适合做墓地。

1、窑场的周围不可做为墓地

永安陵公墓认为，之所以强调窑场，是因为窑场乃是五行之火汇聚的地方，有着旺盛的火气，这对于阴气较重的坟地来说不是什么好事。过于旺盛的五行之火会导致坟墓附近的气运无法稳定下来，甚至还会影响到后人的身体健康，例如出现火气过于旺盛从而导致上火的情况。

2、村庄的周围不可作为墓地

在风水文化中墓地为阴宅，和人们所居住的阳宅乃是两种不同的“房屋”，所以自然不能够“比邻而居”，而是需要保证彼此之间有着充足的距离。一般来说如果有村落住宅存在的话，那么其周围100米内都不可以出现坟墓。否者无论是对于阳宅还是阴宅来说都会导致风水气运出现紊乱。

3、有着过于湍急的水流

也就是说地区周围有河流，而且河水的流速还非常的湍急。虽说有水存在是能够为坟地来带好的风水，但是水流过于湍急整日轰鸣声不断的话则会导致坟地风水无法稳定下来。简单来说就是没有“安静”的风水存在，整个环境风水变化的过于迅速。在这种情况下想要保持墓地风水的稳定根本不可能。

我国是拥有千年历史的文明古国，百善孝为先一直是我国人们推崇的人文精神。在现代这个文明礼仪，倡导环保的社会里，厚葬亲人，播撒纸钱，披麻烧纸等多种传统风俗都被后人一代代的渐忘渐舍，取而代之的是专业专门的火葬礼仪。在火葬场这个特定的场所完成告别逝者的所有流程，再根据逝者的生前喜好，风水位置等相关因素为逝者选择理想的安息之所。有人选择了骨灰安放处，也有人在物质条件和家人要求的需要下，将逝者安葬在公墓，以便可以更加方便的凭吊怀念。在这个经济飞速发展的时代里，公墓的建设也渐渐走向正规化和规模化。在我国众多的经营性公墓中，天津墓地的建设可算得上是代表之作，不仅有天津市公墓服务公司提供的的系列服务，更是将天津墓地的规划列入城市建设中的别具一格的风采展示在全国人们的面前。